همه روش‌های اخذ اقامت دبی
اگر به دنبال اخذ اقامت دبی هستید، خبر خوب این است که روش‌های زیادی برای دریافت ویزای اقامت کشور امارات متحده عربی وجود دارد. از اقامت کاری گرفته تا سرمایه‌گذاری، همه روش‌هایی هستند که افراد بسته به شرایط خود، می‌توانند هر یک از آن‌ها را برای زندگی در این شهر لوکس، زیبا و پیشرفته انتخاب کنند. در ادامه با هر یک از روش‌های اخذ اقامت این شهر آشنا می‌شویم.
مطلب پیشنهادی: انواع ویزای دبی
اقامت کاری؛ یک گزینه ایده‌آل
یکی از بهترین روش‌های دریافت اقامت دبی، اقدام از طریق اشتغال است. اقامت از طریق اشتغال در دبی برای افرادی است که قصد دارند با داشتن پیشنهاد شغلی معتبر از یک شرکت ثبت‌شده در امارات، به این کشور مهاجرت کنند.
اقامت کاری در دبی مزایای زیادی دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- امکان اقامت به مدت 2 تا 3 سال با قابلیت تمدید
- امکان همراهی خانواده
- دسترسی به تمام خدمات بانکی و مالی بدون هیچ‌گونه محدودیت
باید اشاره کرد که اخذ اقامت کاری دبی یک گزینه ایده‌آل برای افرادی است که در یک یا چند حوزه، متخصص هستند و می‌خواهند بهترین فرصت‌های شغلی را در این شهر به دست آورند. این نوع اقامت شامل مراحل خاص و نیازمند رعایت شرایط مشخصی است که در جدول زیر اشرایط اخذ اقامت دبی از طریق کار را بررسی می‌کنیم.
| مرحله | توضیحات |
| پیشنهاد شغلی | باید از یک کارفرمای مجاز در دبی پیشنهاد شغلی دریافت کنید. |
| پروانه کار | کارفرما وظیفه دارد برای شما پروانه کار صادر کند و در ادامه اسپانسر شما شود. |
| آزمایش‌های پزشکی | متقاضی باید آزمایش‌های پزشکی لازم را در امارات انجام دهد. |
| صدور ویزای اقامت | پس از تایید مدارک، ویزای اقامت صادر می‌شود و اعتبار آن معمولا بین ۲ تا ۳ سال است. |
اطلاعات بیشتر: کار در دبی
اقامت در دبی از طریق سرمایه‌گذاری یا ثبت شرکت
اگر جزو کارآفرینان و سرمایه‌گذاران موفق هستید و می‌خواهید شانس خود را در یک کشور پیشرفته با دسترسی به تجارت بین‌المللی امتحان کنید، اخذ اقامت در دبی با سرمایه‌گذاری یا ثبت شرکت می‌تواند بهترین گزینه برای شما باشد. با توجه به معافیت‌های مالیاتی و همچنین دسترسی به بازارهای بین‌المللی، بسیاری از کارآفرینان ایرانی برای اقامت در امارات با این روش اقدام می‌کنند. مهم‌ترین مزایای گرفتن اقامت دبی با سرمایه‌گذاری یا ثبت شرکت عبارت‌اند از:
- امکان اخذ اقامت 2 تا 3 ساله قابل تمدید
- توانایی همکاری با شرکای بین‌المللی
- دسترسی بدون محدودیت به خدمات بانکی بین‌المللی
- دسترسی به بازارهای محلی و بین‌المللی برای واردات و صادرات انواع کالاها
اطلاعات بیشتر: راهنمای سرمایه گذاری در دبی
دریافت اقامت با خرید ملک در دبی
می‌توان گفت که یکی از محبوب‌ترین و آسان‌ترین روش‌های اخذ اقامت دبی، خرید ملک در این شهر است. اگر در حوزه خاصی متخصص نیستید و یا توانایی مالی و فنی ثبت شرکت را ندارید، خرید ملک می‌تواند بهترین و آسان‌ترین مسیر برای زندگی در دبی باشد. شما برای خرید ملک در دبی و دریافت اقامت، باید شرایط زیر را در نظر داشته باشید:
- ارزش ملک خریداری شده باید حداقل 750 هزار درهم باشد (در طرح ویزای طلایی این مقدار 2 میلیون درهم است)
- ملک باید از نوع مالکیت کامل (freehold) بوده و نباید اجاره‌ای (leasehold) باشد
- ملک باید به صورت کامل و بدون وام خریداری شود
همان‌طور که می‌بینید، شرایط اخذ اقامت دبی با خرید ملک به‌صورت کلی بسیار مناسب است. همچنین پروژه‌های ساختمانی بسیار زیادی در دبی و شهرهای اطراف آن در حال اجرا هستند که می‌توانند گزینه مناسبی برای زندگی و حتی سرمایه‌گذاری باشند. شما با بودجه خرید ملک در دبی، می‌توانید یک آپارتمان متوسط در شهرهای بزرگ ایران خریداری کنید. درصورتی‌که با خرید ملک در این شهر، به امکانات رفاهی، مالی، اجتماعی و… بسیار بیشتری دسترسی خواهید داشت. باید اشاره کرد که اعتبار اقامت از طریق خرید ملک 2 ساله بوده و قابل تمدید است.
اخذ اقامت تحصیلی دبی
یکی دیگر از روش‌های اخذ اقامت امارات و دبی، دریافت اقامت از طریق تحصیل است. اگر به‌عنوان دانشجو بتوانید در دانشگاه‌ها و موسسات آموزشی معتبر این شهر پذیرفته شوید، می‌توانید اقامت تحصیلی دبی را دریافت کنید. دریافت پذیرش اولین شرط برای اقدام از این روش است و در مرحله دوم شما باید توان مالی برای پرداخت هزینه‌های تحصیل و زندگی در دبی را به دولت امارات اثبات کنید. اقامت تحصیلی در امارات به‌صورت یک ساله و قابل تمدید است و دانشجویان در کنار تحصیل می‌توانند به‌صورت پاره‌وقت کار کنند. همچنین باید اشاره کرد که امکان تبدیل اقامت تحصیلی به اقامت کاری پس از فارغ‌التحصیلی وجود دارد.
اطلاعات بیشتر: تحصیل در دبی
ویزای طلایی؛ یک روش خاص برای دریافت اقامت دبی
در سال 2019، دولت امارات متحده عربی تصمیم گرفت تا بیشتر از گذشته، سرمایه‌گذاری و فعالیت در دبی را برای شهروندان کشورهای دیگر جذاب کند. طی این تصمیم، تمام افراد می‌توانند بدون همکاری با یک تبعه امارات متحده عربی، کسب‌وکار خود را در دبی یا شهرهای دیگر امارات راه‌اندازی کنند. این روش که به آن ویزای طلایی گفته می‌شود، مزایای بسیاری دارد که برخی از آن‌ها عبارت‌اند از:
- امکان دریافت اقامت 5 تا 10 ساله قابل تمدید
- عدم نیاز به همکاری یا اسپانسر تبعه امارات
- امکان همراهی خانواده
افراد زیر می‌توانند برای دریافت ویزای طلایی امارات اقدام کنند:
- کارآفرینان
- سرمایه‌گذاران
- هنرمندان
- ورزشکارن حرفه‌ای
- دانشجویان نخبه
- متخصصان
ویزای فریلنسری و بازنشستگی دبی
از دیگر روش‌های دریافت اقامت دبی می‌توان به دو ویزای فریلنسری و بازنشستگی اشاره کرد که هر یک شرایط مخصوص به خود را دارند. ویزای فریلنسری برای افرادی مناسب است که در حوزه‌هایی مانند فناوری، رسانه، طراحی و بازاریابی فعالیت می‌کنند. این افراد با ثبت نام در پلتفرم‌های فریلنسری مجاز در دبی و ارائه پروژه‌ها و نمونه کارهای موفق می‌توانند این ویزا را دریافت کنند. اقامت فریلنسرها بین 1 تا 3 سال خواهد بود که قابل تمدید است. همچنین این ویزا به اسپانسر نیازی ندارد.
ویزای بازنشستگی نیز برای افرادی که در این دوره درآمد بالایی دارند، یک گزینه عالی به‌شمار می‌آید. این افراد باید بالای 500 هزار درهم در حساب بانکی خود داشته باشند، یک ملک با ارزش حداقل 2 میلیون درهم در دبی خریداری کنند و ماهانه حداقل 20 هزار درهم درآمد داشته باشند. مدت اعتبار این ویزا نیز 5 سال است و قابلیت تمدید دارد.
مطلب پیشنهادی: زندگی در شهر دبی
شرایط دریافت اقامت در دبی در سال 2024
با توجه به تنوع بالای روش‌های دریافت اقامت دبی، باید گفت که شرایط هر یک از این روش‌ها نیز با یکدیگر متفاوت است. به همین خاطر شما باید بسته به روش مورد نظرتان، به شرایط آن روش توجه داشته باشید. به‌طور کلی از بین تمام روش‌های گرفتن اقامت دبی، خرید ملک آسان‌ترین روش به‌شمار می‌آید. از طرف دیگر سرمایه‌گذاری، ثبت شرکت، اشتغال و تحصیل دشواری‌های مخصوص به خود را دارند. هرچند در برخی موارد هزینه آن‌ها بسیار پایین‌تر خواهد بود. در ادامه شرایط دریافت اقامت در دبی بسته به هر روش را مرور می‌کنیم:
- اقامت از طریق اشتغال: در این روش شما باید یک جاب آفر معتبر از یک کارفرمای مجاز دریافت کرده، پروانه کار دریافت کنید و سپس آزمایشات پزشکی را پشت سر بگذارید
- اقامت تحصیلی: برای اقامت تحصیلی در دبی شما تنها باید از یک دانشگاه یا موسسه آموزشی مجاز در این شهر پذیرش دریافت و همچنین تمکن مالی خود را اثبات کنید
- خرید ملک: همان‌طور که اشاره شد، ملک خریداری شده باید ارزشی بیشتر از 750 هزار درهم داشته باشد، اجاره‌ای نباشد و بدون وام خریداری شود. برای دریافت ویزای طلایی با خرید ملک نیز باید ملکی با حداقل ارزش 2 میلیون درهم خریداری کنید
- ویزای طلایی: باید جزو افراد خاصی مانند نخبگان دانشگاهی، کارآفرینان، ورزشکاران و… باشید. همچنین در برخی روش‌ها، باید سرمایه مشخصی را به سرمایه‌گذاری اختصاص دهید
- سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت: بسته به نوع شرکت، حداقل سرمایه لازم بین 50 تا 300 هزار درهم متغیر است. در مناطق غیر آزاد باید با یک تبعه اماراتی شرکتتان را شریک شوید و در مناطق آزاد چنین محدودیتی ندارید. برای ثبت شرکت‌های صنعتی، شما باید هزینه بیشتری پرداخت کنید
مطلب پیشنهادی: انواع ویزای دبی
نحوه و مراحل درخواست ویزای اقامت دبی
بسته به این که قصد دریافت کدام یک از ویزاهای اقامت دبی را دارید، مراحل و نحوه درخواست برای اخذ ویزا می‌تواند متفاوت باشد. اما به‌طور کلی مراحلی که در ادامه آن‌ها را مرور می‌کنیم، جزو مراحل اصلی و مهم درخواست ویزای اقامت امارات هستند:
- انتخاب نوع ویزا: ابتدا باید بر اساس هدف خود (کار، سرمایه‌گذاری، خرید ملک و …) نوع ویزا را انتخاب کنید. هر نوع ویزا شرایط و مدارک خاص خود را دارد که در این مطلب آن‌ها را بررسی کردیم
- تکمیل مدارک: شما باید مدارکی مانند پاسپورت، عکس پرسنلی، مدارک مالی، شغلی یا تحصیلی و گواهی عدم سوءپیشینه را ارائه دهید
- درخواست تایید امنیتی و پزشکی: پس از تکمیل مدارک، باید درخواست خود را ثبت کنید و آزمایش‌های پزشکی و تاییدیه امنیتی را بگذرانید. این مرحله در دبی انجام می‌شود و نتایج پزشکی برای بررسی سلامت شما ضروری هستند
- ثبت درخواست و پرداخت هزینه‌ها: درخواست ویزای خود را از طریق کارفرما، شرکت ثبت‌شده یا سامانه‌های مربوطه ثبت کنید و هزینه‌های صدور ویزا را پرداخت کنید
- صدور ویزا: در صورت تایید تمام مراحل، ویزای اقامت صادر می‌شود. این ویزا ممکن است از ۱ تا 10 سال اعتبار داشته باشد و در بیشتر موارد قابل تمدید است
- اقامت و صدور کارت شناسایی امارات (Emirates ID): پس از دریافت ویزا، می‌توانید برای کارت شناسایی امارات (Emirates ID) اقدام کنید که این کارت همان شناسنامه اقامت شما در دبی است
مدارک مورد نیاز جهت اخذ اقامت دبی
همان‌طور که اشاره شد، بسته به نوع اقامت درخواستی در دبی، شما باید مدارک متفاوتی را ارائه دهید. اما به‌طور کلی شناسنامه، کارت ملی، پاسپورت، عکس پرسنلی، فرم‌های مخصوص، تمکن مالی (درصورت نیاز)، پذیرش دانشگاه (ویزای تحصیلی)، جاب آفر (ویزای کاری) و… از مهم‌ترین مدارکی هستند که برای دریافت اقامت امارات به آن‌ها نیاز دارید.
اعتبار ویزای اقامتی دبی چقدر است؟
میزان اعتبار ویزای اقامتی دبی به روش انتخابی شما بستگی دارد. برای مثال ویزای تحصیلی تنها 1 سال اعتبار دارد و قابل تمدید است. از طرف دیگر با خرید ملک با ارزش 2 میلیون درهم، شما می‌توانید ویزای 10 ساله دریافت کنید. به‌طور کلی تمام ویزاهای اقامت دبی دارای قابلیت تمدید در صورت حفظ شرایط هستند.
هزینه‌های اخذ اقامت دبی چقدر است؟
بسته به این که شما کدام یک از روش‌های اخذ ویزای دبی را انتخاب می‌کنید، مقدار هزینه‌های شما متفاوت خواهد بود. برای مثال اگر به سراغ خرید ملک بروید، برای اقامت کوتاه مدت باید خانه‌ای با حداقل ارزش 750 هزار درهم خریداری کنید. از طرف دیگر اگر قصد سرمایه‌گذاری را داشته باشید، باید حداقل 2 میلیون درهم در این کشور سرمایه‌گذاری کنید. به‌طور کلی می‌توان گفت که اقدام برای تحصیل ارزان‌ترین روش اخذ اقامت امارات متحده عربی است.
مطلب پیشنهادی: هزینه زندگی در دبی
بهترین مکان‌ها برای اقامت در دبی
یکی از مهم‌ترین نکاتی که افراد در زمینه شرایط اقامت در دبی به آن توجه می‌کنند، بهترین مکان‌ها برای زندگی است. بسیاری از مناطق دبی از جمله دبی مارینا، داون تاون، میردیف، مزارع عربی، ساحل جمیرا، البرشا، دیره و بیزینس بی برای زندگی مناسب هستند. شما بسته به بودجه مورد نظرتان و همچنین فاصله محل زندگی از محل کار یا مکان‌های تفریحی، می‌توانید هر یک از این محله‌ها را برای زندگی انتخاب کنید.
لیست هزینه‌های زندگی در دبی
به‌طور کلی دبی یک شهر لوکس و مدرن به‌شمار می‌آید و به همین خاطر هزینه‌های زندگی در آن نسبت به شهرهای دیگر خاورمیانه بالا است. به همین خاطر اگر قصد دریافت اقامت دبی را دارید، باید به این نکته توجه ویژه‌ای داشته باشید. در جدول زیر برخی از هزینه‌های زندگی در دبی را مرور می‌کنیم.
| حداقل هزینه زندگی در دبی | بین 35 تا 47 هزار درهم |
| هزینه خوراک | بین 1000 تا 3000 درهم |
| هزینه پوشاک | بین 200 تا 500 درهم (بسته به فرد متغیر است) |
| هزینه اجاره در دبی | شروع از 3000 درهم |
| هزینه حمل‌ونقل | بین 150 تا 300 درهم |
| هزینه یک خانواده 2 نفره | بین 7400 تا 8000 درهم |
| هزینه یک خانواده 4 تا 5 نفره | بین 15 تا 17 هزار درهم |
آیا امکان دریافت تابعیت و شهروندی دبی وجود دارد؟
در شرایط عادی، امکان دریافت تابعیت و شهروندی امارات وجود ندارد و شما تنها می‌توانید اقامت این کشور و یا شهر دبی را به‌صورت دوره‌ای و با قابلیت تمدید دریافت کنید. در شرایط خاص مانند سرمایه‌گذاری‌های کلان این امکان وجود دارد که شما بتوانید تابعیت امارات را دریافت کنید. اما این شرایط برای افراد معمولی مورد تایید نیستند.
مزایای اصلی گرفتن اقامت دبی در امارات
بر کسی پوشیده نیست که طی سال‌های اخیر، کشور امارات متحده عربی و به‌خصوص شهر دبی، به هاب یا نقطه مرکزی منطقه خاورمیانه تبدیل شده است. بسیاری از شهروندان اروپایی و آمریکایی به دنبال دریافت اقامت این کشور هستند و بسیاری از شهروندان کشورهای آسیایی برای کار یا سرمایه‌گذاری به سراغ این کشور می‌روند. اما چرا گرفتن اقامت دبی گزینه‌ای محبوب است؟ در ادامه مزایای اصلی این انتخاب ایده‌آل را بررسی می‌کنیم.
در دبی خبری از مالیات بر درآمد شخصی نیست
همان‌طور که اشاره کردیم، طی سال‌های اخیر افراد متخصص و کارآفرینان زیادی دبی را برای توسعه کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری انتخاب کردند. قطعا در کنار تمام مزایای زندگی در دبی، معاف بودن درآمدهای شخصی از مالیات اصلی‌ترین مزیت اقامت در این شهر به‌شمار می‌آید. دولتمردان امارات متحده عربی برای تشویق کارآفرینان و همچنین جذب سرمایه‌های خارجی، این قانون بی‌نظیر را تدوین کرده‌اند.
البته باید اشاره کرد که از سال 2018، مالیات بر ارزش افزوده در دبی در نظر گرفته شده است و شما باید روی کالاها و خدمات حدود 5 درصد مالیات پرداخت کنید. اما مهم‌ترین نکته این است که شما برای درآمدی که کسب می‌کنید، هیچ مالیاتی به دولت امارات پرداخت نخواهید کرد. البته به شرطی که حوزه فعالیت شما در زمینه نفت و بانک نباشد و همچنین سوالانه شما از 375 هزار درهم بیشتر نشود. در غیر این صورت باید 9 درصد مالیات به دولت امارات پرداخت کنید که همچنان از مالیات بسیاری از کشورهای اروپایی، نرخ پایین‌تری دارد.
می‌توانید پیشرفت شغلی فوق‌العاده‌ای داشته باشید
یکی از محدودیت‌هایی که برای افراد شاغل در ایران وجود دارد، عدم پیشرفت شغلی به دلیل محدودیت بازار کار است. خوشبختانه در دبی شما می‌توانید با صدها شرکت بین‌المللی همکاری داشته باشید و از نظر شغلی به چندین سطح بالاتر بروید.
سطح رفاه و امنیت در دبی بسیار بالاست
می‌توان با قطعیت گفت که دبی یکی از پیشرفته‌ترین و لوکس‌ترین شهرهای دنیا به‌شمار می‌آید. در نتیجه اگر می‌خواهید زندگی لوکس و آرامی داشته باشید، گرفتن اقامت دبی می‌تواند یک گزینه ایده‌آل برای شما باشد. همچنین باید اشاره کرد که سطح امنیت در دبی بسیار بالاست و شما می‌توانید بدون دغدغه در هر ساعت از شبانه‌روز در خیابان‌های این شهر قدم بزنید.
هیچ محدودیتی در سرمایه‌گذاری نخواهید داشت
به دلیل این که دبی به‌عنوان یک نقطه اتصال میان اروپا، شرق آسیا، خاورمیانه و آمریکا شناخته شده است، بسیاری از شرکت‌های بزرگ بین‌المللی در این شهر فعالیت دارند. از طرف دیگر شما در صورت اخذ اقامت دبی، می‌توانید در تمام بازارهای بین‌المللی یا کسب‌وکارهای خاص سرمایه‌گذاری کنید.
ملیت‌های مختلفی در دبی مشغول به کار هستند
یکی از مهم‌ترین نکاتی که باید در مورد اقامت دبی بدانید، این است که شما با انتخاب این شهر هیچ دغدغه‌ای از بابت پذیرفته شدن در جامعه محل زندگی‌تان نخواهید داشت. با توجه به این که افراد زیادی از کشورهای مختلف برای زندگی، کار یا سرمایه‌گذاری به دبی مهاجرت می‌کنند، این شهر پذیرای ملیت‌های مختلفی است و در نتیجه شما به‌هیچ‌عنوان دغدغه‌ای در این زمینه نخواهید داشت.
اقامت در دبی می‌تواند مسیر زندگی شما را تغییر دهد!
بسیاری از کارشناسان آینده امارات متحده عربی و دبی را درخشان توصیف می‌کنند. قطعا طی سال‌های آینده، دبی بیشتر از همیشه نقشی پررنگ در اقتصاد جهانی و استارتاپ‌ها خواهد داشت. زندگی در این شهر لوکس و مدرن، قطعا جذابیت‌های خاص خود را دارد. خوشبختانه روش‌های زیادی برای دریافت اقامت دبی وجود دارد که در این مطلب تمام آن‌ها بررسی شدند. اگر می‌خواهید مسیر زندگی‌تان را تغییر دهید و در یک فضای منحصربه‌فرد زندگی کنید، دبی می‌تواند بهترین و نزدیک‌ترین مقصد برای شما باشد.
سوالات متداول
برای دریافت اقامت دبی چه روش‌هایی وجود دارد؟
شما می‌توانید از طریق اشتغال، سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت، خرید ملک، تحصیل، ویزای فریلنسری و ویزای طلایی برای دریافت اقامت دبی اقدام کنید.
آیا افرادی که اقامت دبی را دریافت می‌کنند، باید مالیات پرداخت کنند؟
اگر در مجموعه‌ای مشغول به کار شوید، معاف از مالیات خواهید بود. اما اگر کسب‌وکار شما در یک سال سودی بیشتر از 375 هزار درهم داشته باشد، باید حدود 9 درصد مالیات بر درآمد پرداخت کنید.
آیا اخذ اقامت دبی یک گزینه مناسب است؟
بله. اخذ اقامت دبی و به‌طور کلی امارات متحده عربی مزایای زیادی دارد که از مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به دسترسی به بازارهای محلی و بین‌المللی، خدمات بانکی، فعالیت در یک اقتصاد آزاد، زندگی در یکی از امن‌ترین و لوکس‌ترین شهرهای دنیا و همچنین دسترسی مناسب به تمام امکانات رفاهی و خدماتی اشاره کرد.
ویزای اقامت دبی چقدر اعتبار دارد؟
بسته به نوع ویزای دریافتی، مدت زمان اعتبار ویزا متفاوت است. برای مثال اگر از طریق تحصیل اقدام کنید، ویزای شما اعتباری یک ساله خواهد داشت. از طرف دیگر ویزای طلایی دبی با اعتبار 2، 5 یا 10 سال نیز صادر می‌شود. اما باید گفت که شما نمی‌توانید اقامت دائم امارات متحده عربی را دریافت کنید.
آیا می‌توانم اقامت اعضای خانواده خود برای زندگی در دبی را اخذ کنم؟
بله. بسته به روش انتخابی برای گرفتن اقامت دبی، شما می‌توانید اعضای نزدیک خانواده‌تان را نیز همراه خود به دبی ببرید.
